BEOS erwirbt Gewerbeimmobilien-Paket in Hamburg

BEOS hat für ihren Spezialfonds „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I“ ein Gewerbeimmobilien-Paket in Hamburg mit einem Gesamtinvestitionsvolumen

BEOS vermietet rund 250 Quadratmeter an SIXT im Bürocampus Wangen in Stuttgart

BEOS AG hat einen neuen rund 250 Quadratmeter großen Filialstandort an die Sixt GmbH &  Co. Autovermietung KG vermietet.

Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses der Stadt Köln im Carlswerk

Am Donnerstag, 19. Mai 2011, lud der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Köln

Holger Matheis zum Fellow der RICS ernannt

Holger Matheis wurde zum Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors ernannt.  Die RICS wurde 1868 im Vereinigten Königreich gegründet und erhielt 1881 die königliche Charta. Heute ist die RICS ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilienfachleuten. Von den ca. 2.500 Mitgliedern in Deutschland haben sich bisher etwa 1.000 zum Chartered Surveyor qualifiziert, darunter sind 120 Fellows.

BEOS AG

BEOS firmiert seit dem 26.04.2011 als Aktiengesellschaft unter der Bezeichnung „BEOS AG“. Der Eintrag ins Handelsregister ist bereits erfolgt. Dem Vorstand gehören Dr. Stephan Bone-Winkel und Dr. Ingo-Hans Holz an, den Vorsitz des Aufsichtsrates hat Rechtsanwalt Alexander Baden übernommen. Gleichzeitig wurde das Grundkapital auf 500.000 Euro verdoppelt.

Statement für die Immobilienzeitung: Am Nutzer vorbei investiert

Projektentwickler und Investoren in Deutschland orientieren sich zu stark an der Immobilie und zu wenig am Nutzer. Deutschland ist ein Industrieland. Es ist geprägt vom Mittelstand und dem produzierenden Gewerbe – anders als in anderen Staaten des industrialisierten Westeuropas. Und gerade der Mittelstand ist auch einer der wesentlichen Gründe für die derzeitig robuste wirtschaftliche Erholung Deutschlands. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes gehören 99,3 Prozent der deutschen Unternehmen in die Gruppe der klein- und mittelständischen Unternehmen. Fast 60 Prozent der in Deutschland beschäftigten Menschen arbeiten in diesen Unternehmen. Die Zahl neu abgeschlossener Mietverträge mit kleinen Mietflächen dominiert dadurch gegenüber großflächigen Verträgen. Zwischen 75 und 90 Prozent aller Neuverträge in den Big-5-Städten betrafen BNP Paribas zufolge Anmietungen von unter 1.000 Quadratmetern.

Basis e.V. zieht in die Alte Waggonfabrik in Mainz-Mombach

BEOS hat mit der freien Kirchengemeinde "Die BASIS e. V." einen 10-Jahresmietvertrag über 833 Quadratmeter geschlossen. Auf dem Gelände der Alten Waggonfabrik wird eine unter Denkmalschutz stehende Lagerhalle in den nächsten Monaten komplett saniert und

Bürocampus Wangen mit vier neuen Mietern – Vermietungsstand beträgt 96 Prozent

BEOS hat für den Stuttgarter Bürocampus Wangen im ersten Quartal 2011 vier

DIX: Gesamtrendite 2010 gestiegen – Industrieimmobilien bringen höchsten Total Return

Folgender Beitrag erschien heute in der Immobilien-News der Woche (13. KW), herausgegeben von der Dr. ZitelmannPB. GmbH:

Quelle: IPD

Die FAZ schreibt am 1.4., der DIX Deutscher Immobilien Index weise für 2010 einen Total Return von 4,2% aus. Damit sei die Gesamtrendite, die institutionelle Investoren mit ihren Immobilien erzielten, im Vergleich zu 2009 (2,4%) deutlich gestiegen. Das habe die IPD Investment Property Databank auf der Basis von 57 Immobilienportfolios mit einem Gesamtwert von über 46 Mrd. Euro ermittelt. Daniel Piazolo von IPD zufolge habe der deutsche Immobilienmarkt nach zwei Jahren der negativen Entwicklung wieder zulegen können.

BEOS zieht um an den Kurfürstendamm

Nach mehr als 13 Jahren in Berlin-Mitte zieht es BEOS nach Charlottenburg. Ab dem 28. März 2011 finden Sie uns in einem der schönsten Geschäftshäuser am Kurfürstendamm 188 (Ecke Schlüterstrasse), im 4. Obergeschoss.

Europäische Kommission feiert Einzug ins White Atrium Brüssel

Die Europäische Kommission feierte am 15. März 2011 mit ca. 250 Gästen den Einzug ins White Atrium. Die Kommission ist bereits Anfang des Jahres mit fünf Departments aus dem Bereich Research und Development in das Bürohaus eingezogen.

Europäische Union bezieht Büroflächen im White Atrium Brüssel

Der Ausbau für die Kommission wurde im letzten Jahr in einer Rekordzeit von 10 Wochen realisiert. Die Mieteinheit konnte am 29. November 2010 übergeben werden.

BEOS erwirbt Gewerbepark in der Nähe von Hamburg

BEOS hat im Auftrag einer ausländischen Investorengruppe den Gewerbepark "Wilhelm-Bergner-Straße" in Glinde, sechs Kilometer vor Hamburg, gekauft. Das 62.000 qm große Objekt besteht aus unterschiedlichen Gebäudekomplexen mit rund 23.000 qm Bürofläche und 39.000 qm Logistik- und Produktionsfläche und ist zu 78 Prozent vermietet. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund siebzig Millionen Euro.

Carlswerk im Kölner Wirschafts- und Arbeitsmarktbericht

Im Februar erschien der neue Wirtschafts- und Arbeitsmarktbericht 2010 von Köln. Darin wird über eine Vielzahl positiver Entwicklungen im gesamten Kölner Stadtgebiet berichtet, darunter auch über das Carlswerk in Mülheim. So wird in einem mehrseitigen Bericht auf den stetigen Wandel des Carlswerks seit dem Erwerb Ende 2007 eingegangen.
Die BEOS formt das historische und traditionelle Industriegebiet des Carlswerks in Mülheim zu einem modernen Gewerbecampus um. Neben dem belgischen Schuhdesigner Fred da la Bretonière zählen der Weiterbildungsträger InBIT sowie die TV-Produktionsgesellschaft Shine Germany zu den ersten neuen Mieter auf dem Carlswerk. Noch im selben Jahr verlegte der in Bergisch Gladbach ansässige Bastei Lübbe Verlag seinen Firmensitz nach Köln. Zudem fanden die Bühnen der Stadt Köln in der Spulenfabrik und im Hauptgebäude für ihr Interimsquartier ideale Voraussetzungen für ihre Werkstätten und Kostümfundus. Die BEOS selbst zog aufgrund der Vergrößerung des Kölner-Projekt-Teams innerhalb des Geländes von der Spulenfabrik in die Kupferhütte. Die Eröffnung des italienischen Restaurants Purino im Hypodrom konnte Ende September gefeiert werden. Damit konnte das gastronomische Angebot im Schanzenviertel um eine weiteres Highlight erweitert werden. Weiterhin wird im Frühjahr die Salatbar „Supasalad“ ihre Pforten im Carlswerk öffnen. Zum April 2011 werden sukzessive die Produktionseinrichtungen in den Hallen von nkt cables zurückgebaut und für eine weitere Nutzung frei. Die großen Kabelspulen, die den industriellen Charakter des Carlswerkes wiederspiegeln, werden dann größtenteils verschwinden. Eine großzügige Platzgestaltung des Carlswerkplatzes mit aufwändigen Begrünungen wird zu einer deutlichen Aufwertung der Außenbereiche führen.

MSL Group Germany neuer Mieter im Kölner Carlswerk

Das Kölner BEOS Team hat 150 Quadratmeter Bürofläche an die MSL Group Germany im Gebäude Spulenfabrik auf dem Kölner Carlswerk vermietet. Der Mietvertrag mit dem weltweit agierenden PR- und Eventnetzwerk Groupe läuft seit dem 01.02.2011. Das Unternehmen eröffnet im Carlswerk seine NRW-Niederlassung.

„Das Carlswerk bietet der MSL Group ideale Voraussetzungen für die Etablierung des neuen Standorts“, sagt BEOS-Projektleiter Holger Matheis. Die heterogene Unternehmensstruktur des Quartiers Schanzenstraße mit vielen kreativen Unternehmen aus dem Medienbereich sei die ideale Umgebung für eine erfolgreiche Entwicklung der neuen Niederlassung. „Wir konnten schnell und flexibel auf die Anforderungen des Mieters reagieren und freuen uns, ein so renommiertes Unternehmen im Carlswerk willkommen zu heißen.“ Die MSL Group mit Headoffice in Berlin unterhält derzeit Dependancen in Frankfurt, Hamburg und München und betreut zahlreiche im DAX -30 gelistete Unternehmen.

Der Kölner Gewerbecampus an der Schanzenstraße 6-20 bietet neben Büroflächen mit historischem Industrie-Ambiente auch große industrielle Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion. Das frühere Gelände des Kölner Drahtseil- und Kabelherstellers Felten & Guilleaume verfügt heute über rund 30.000 Quadratmeter Büro- und 60.000 Quadratmeter Gewerbefläche und ist damit der größte innerstädtische Gewerbecampus in Köln.

BEOS vermietet 1.000 Quadratmeter an die menzi ebz ag

BEOS, Spezialistin für Unternehmensimmobilien, konnte für ihre Immobilie in Horgen in der Schweiz einen Mietvertrag über eine Fläche von 1.045 Quadratmeter abschließen. Mieter der Fertigungsfläche mit integriertem Bürokomplex wird ab dem 1.März 2011 der Eventtechnikexperte menzie ebz ag sein.

Das in der Tödistraße in Horgen in der Schweiz gelegene Areal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und kann zudem mit einem Seeblick von Zürich bis zu den Alpen aufwarten. Die Gesamtmietfläche der aus drei Immobilien bestehenden Liegenschaft beläuft sich auf insgesamt rund 15.700 Quadratmeter, die sowohl als Büro-, Lager-, Produktions- sowie Wohnfläche genutzt werden können.

Mit der menzi ebz ag zieht eines der führenden Unternehmen für die Planung und Realisierung von professionellen Licht-, Audio-, Video- und Medien-Steuersystemen in die Tödistraße.

BEOS tritt Investorenverband INREV bei

BEOS ist der "European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles (INREV)" beigetreten. INREV vertritt die Interessen von 340 Mitgliedern, davon Investoren mit einem Gesamtanlagevermögen im Immobilienbereich i.H.v. von rund 140 Mrd € sowie Fondsmanager, die 468 Fonds mit einem Immobilien-Anlagevermögen i.H.v. 252 Mrd € verwalten.

2. Immobilien-Dialog Metropolregion Köln Bonn im Carlswerk - „Technologie und Dynamik: Auf zu neuen Stadtquartieren!“

Am Montagabend - 24. Januar 2011 - lud die Kreissparkasse Köln zur Auftaktveranstaltung „Konversion meets Konversation“ des 2. Immobilien-Dialogs Metropolregion Köln Bonn in das Carlswerk, Köln-Mülheim, ein.

Nach einem kurzen Umtrunk im Werkstattgebäude begrüßte Dr. Sylvia Knecht, Geschäftsführerin der COLOGNE BONN BUSINESS Standortmarketing Region Köln/ Bonn GmbH, die Gäste. Es folgten kurze Ansprachen von Udo Buschmann, stellvertretendes Mitglied des Vorstandes der Kreissparkasse Köln und Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Geschäftsführer der BEOS GmbH.

Neun Prozent Mietsteigerung im Asset Management Bestand

Gegen den Branchentrend blickt die Berliner BEOS erneut auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurück. 2010 konnten die Mieteinnahmen in den von Beos verwalteten Unternehmensimmobilien um neun Prozent gesteigert werden. Der Leerstand hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 18 Prozent verringert.

Von den rund 60.000 Quadratmetern echten Neuvermietungen entfielen rund zwei Drittel auf die Akquisition neuer Mieter und ein Drittel auf das Wachstum von bestehenden Mietern. „Als besonders wachstumsstark erwiesen sich erneut die mittelständischen Unternehmen“, sagt Stephan Bone-Winkel, Geschäftsführer bei BEOS. Sie hatten im vergangenen Jahr mit 80 Prozent den Hauptanteil der Neuvermietungen.

Nur zwei Prozent der Flächen waren von Auszügen betroffen, Flächenrückgaben durch Insolvenzen waren im vergangenen Jahr nicht zu verzeichnen.

Paläontologische Gesellschaft verlegt Geschäftsstelle an Campus Oberhafen in Frankfurt am Main

Die Paläontologische Gesellschaft hat ihren Geschäftssitz an den Campus Oberhafen im Frankfurter Ostend