Mittwoch, 30. Mai 2012

BEOS erwirbt Logistikimmobilie bei Ulm

BEOS hat für ihren Spezialfonds „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I“ ein Logistikzentrum mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 31 Millionen Euro von der EDEKA erworben. Der Gebäudekomplex befindet sich im Gewerbegebiet Laichinger Alb, direkt an der A8 bei Ulm. JenAcon hat den Verkauf vermittelt. Finanziert wird der Kauf über die DG Hyp Bank.
Die Unternehmensimmobilie umfasst rund 63.000 Quadratmeter vermietbare Fläche, die überwiegend als Logistik-, Lager- und Servicezentrum genutzt werden. 96 Prozent der Fläche sind derzeit vermietet. Mit rund 80 Prozent der angemieteten Fläche ist die Gardena GmbH, ein renommierter Hersteller von Gartenzubehör, der größte Mieter.
„Das Gewerbegebiet Laichinger Alb ist exzellent an die überregionalen Verkehrswege angebunden“, so Hendrik Staiger, Leiter Akquisition bei BEOS. Mit der Anbindung an die A8 Stuttgart München und der Nähe zum Stuttgarter Flughafen finde man hier ausgezeichnete Bedingungen für ein Lager- und Logistikzentrum. „Wir sind stolz, dass von dem Distributionsstandort Laichingen aus Vertriebe in ganz Europa beliefert werden.“ Der „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I“ hat ein Gesamtvolumen von 400 Millionen Euro.

Mittwoch, 23. Mai 2012

Vermietung von 6.000 Quadratmeter Produktions- und Lagerfläche



Mit Dachser bezieht einer der führenden Logistikdienstleister Europas 6.000 Quadratmeter in der Wiesenauer Straße 13 in Hannover. „Mit dieser Vermietung haben wir den Durchbruch bei der Wiederbelebung des Standorts an der Wiesenauer Straße geschafft“, freut sich Anja Borchard, Projektmanagerin bei der BEOS.
Vermittelt wurde die Vermietung durch die Sparkasse Hannover Gewerbeimmobilien.
Mit umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wird die vermietete Fläche an die Bedürfnisse von Dachser angepasst. „Auch in die übrigen Flächen werden wir investieren, um potentiellen Mietern maßgeschneiderte Raumlösungen anbieten zu können. Gleichzeitig sind die Flächen für die Verhältnisse in Hannover zu attraktiven Konditionen zu haben“, so Anja Borchard.
BEOS ist seit Dezember 2011 Eigentümer des Geländes. Beim Kauf standen die Flächen komplett leer. Das Logistikareal umfasst nach der Vermietung an Dachser weitere 7.000 Quadratmeter Hallen-, 8.000 Quadratmeter Bürofläche und 1.000 Quadratmeter Fläche für Kundendienst und Ausstellung. Gelegen im Norden Hannovers, ist das Areal mit der Nähe zur Autobahn A2 und zum Flughafen Hannover Langenhagen ideal an das Verkehrsnetz angebunden.

Mittwoch, 9. Mai 2012

Cape Cross neuer Mieter im Kölner Carlswerk


Das Kölner Carlswerk hat einen neuen Mieter: die Cape Cross Studio + Filmlichtgesellschaft mbH wird ab 01.06.2012 eine Lagerfläche von 550 m² im Drahtlager beziehen. Die Lagerfläche wird nach den Bedürfnissen des neuen Mieters renoviert. Mit dem Einzug von Cape Cross Studio + Filmlichtgesellschaft mbH - einer von Deutschlands führenden Ausstattern für Bühnen- und Lichttechnik in Film und Fernsehen – wird der mediale Charakter des Geländes gestärkt und zugleich wird seine heterogene Gewerbestruktur hervorgehoben.

Montag, 7. Mai 2012

AIZ zeichnet BEOS-App als Immo Idee 2012 aus





Die BEOS-App "BEOSinvest - The Property Quick Check" erhält die Auszeichnung "Immo Idee 2012". Der Preis wurde von der AIZ, dem Immobilienmagazin des größten deutschen Maklerverbandes, ins Leben gerufen. Die Immo Idee wird seit 2006 für gute Ideen verliehen, die unternehmerische Erfahrungen mit genauen Marktkenntnissen verbinden. Die Preisverleihung fand am 3. Mai im Rahmen des Deutschen Immobilientages des IVD in Stuttgart statt. "Dass wir diese Auszeichnung vom größten Maklerverband erhalten, ist eine große Ehre für uns. Das zeigt, dass unser Investitionsansatz, der auch leitend für die Funktionsweise der App ist, auch andere Experten überzeugt", sagt Fenja Winkelmann, Leiterin Unternehmensentwicklung bei BEOS. Die BEOS-App ist deutschland- und auch weltweit die erste kostenfreie Handyapplikation, die schnell ausrechnet, ob sich die Investition in eine Immobilie lohnt. Dabei vergleicht die "BEOSinvest - The Property Quick Check" die Gesamtinvestitionskosten mit dem Reinertrag einer Immobilie. "Für eine realistische Einschätzung des Potenzials einer Immobilie beziehen wir immer auch weitere Kosten, wie Erwerbsneben- und Bewirtschaftungskosten in die Bewertung einer Immobilie mit ein", so Fenja Winkelmann. "Investoren erhalten so im Handumdrehen eine Einschätzung über die Nettorendite der Investition"