Die Bühnen der Stadt Köln mieten 3.800 Quadratmeter im Carlswerk

Das Kölner Team der BEOS hat zum 1. April 2010 rund 3.800 Quadratmeter im Carlswerk an die "Bühnen Köln" vermietet. Ein Teil der Werkstätten, vor allem die Kostümabteilungen von Oper und Schaupiel sowie die dazugehörigen Verwaltungen, werden ab der Spielsaison 2010/11 für dreieinhalb Jahre in den Kölner Gewerbecampus an der Schanzenstraße 6-20 ziehen. In den ehemaligen Produktionsstätten des Kabelwerkes finden die Bühnenwerkstätten ideale Bedingungen vor.

Unsere Weihnachtsgrüße

Weihnachtlicher Budenzauber in der Alten Waggonfabrik

Am 17. Dezember hat BEOS auf dem historischen Hof der Halle 6333 in der Alten Waggonfabrik ein Weihnachtsfest gezaubert. Bei heißem Glühwein, Punsch und einer leckeren Bratwurst wurden neue Kontakte zwischen den Mietern geknüpft und in weihnachtlicher Atmosphäre über das vergangene und kommende Jahr diskutiert. Neben den guten Speisen und Getränke konnten sich die Besucher des Budenzaubers über eine weitere kleine Aufmerksamkeit, in Form einer Elch-Ausstechform freuen, die von den Mitarbeitern der BEOS GmbH verteilt wurde.

Purino: Italienisches Flair im Carlswerk

Der Restaurantbetreiber „Purino“ wird im nächsten Sommer ein Restaurant im Hypodrom auf dem Gelände des Carlswerks eröffnen.
Durch die exponierte Lage des Hypodroms in der Nähe der Schanzenstraße ist das Restaurant ein wichtiger Bestandteil des Carlswerks und damit ein weiterer Meilenstein für die Gesamtentwicklung hin zu einem modernen Gewerbecampus.

BEOS.NET entsteht ganz neu

BEOS arbeitet derzeit intensiv an der Überarbeitung der eigenen Website beos.net. Sie wird im Januar online gehen und dann mehr visuelle Kraft, Nutzerfreundlichkeit und Funktionalität bieten. Die Blognachrichten dafür werden ab heute direkt auf http://beosgmbh.blogspot.com veröffentlicht. Die Twitternachrichten erscheinen bei den beostweets. Und nun erreichen Sie uns auch bei Facebook unter beosgmbh.

Suchprofil für Objektankäufe in 2010 aktualisiert

Für 2010 plant BEOS den Erwerb von Objekten mit einem Volumen von insgesamt über 250 Mio. €. Neben dem Ankauf von Entwicklungsprojekten für eine internationale Investorengruppe werden nun auch stabiliserte und gut vermietete Unternehmensimmobilien für den von BEOS betreuten Spezialfonds akquiriert. In beiden Fällen übernimmt BEOS die gesamte Ankaufsbegleitung und Due Diligence sowie auch das spätere Asset Management. Der langjährige Track Record der BEOS für Unternehmensimmobilien, die ausgewiesene Transaktionssicherheit und die Schnelligkeit des BEOS-Teams in der Objektprüfung werden die Verkaufsprozesse für Eigentümer und Makler unterstützen und erleichtern.

"Seeing Beyond the Clouds - Silver Linings and Opportunities"

ULI Trends Conference in Frankfurt: Dr. Philipp Feldmann nimmt an Podiumsdiskussion über Branchenentwicklung teil

Am 02. Dezember 2009 fand die Trends Conference des Urban Land Institute (ULI) Europe in Frankfurt statt. Dabei wurde unter dem Titel „Seeing Beyond the Clouds - Silver Linings and Opportunities“ auch unter Beteiligung der BEOS über die zukünftigen Entwicklungen und Perspektiven der Immobilienbranche diskutiert.

Rechtshandbuch Immobilien-Asset-Management erschienen

Im Bundesanzeiger Verlag ist soeben das Rechtshandbuch Immobilien-Asset-Management erschienen. Kapitel 1 hat Stephan Bone-Winkel mit Markus Amon und Alexander Orthmann von der International Real Estate Business School der Universität Regensburg verfasst. Es gibt den aktuellen Stand der IREBS- Forschung und der betrieblichen Praxis des Asset Managements in Deutschland wieder und liefert auch Hinweise zu Entstehung, Begriff und Leistungsbild dieser zentralen Wertschöpfungsaktivität wieder.  Das mit 1110 Seiten sehr umfassende Werk deckt ein sehr breites Spektrum von rechtlichen und wirtschaftlichen Fragestellungen ab und kann hier direkt beim Verlag bestellt werden.

CO2-Ausstoß im Bürocampus Wangen um ein Drittel reduziert

BEOS setzt konsequent die energetische Optimierung der eigenen Bestandsimmobilien um. Die gegenüber Neubauten ohnehin mit einer vorteilhaften Primärenergiebilanz ausgestatteten Bestandsimmobilien im Management der BEOS werden mit einem abgestimmten Maßnahmenbündel energetisch aufgewertet. So konnte im Stuttgarter Bürocampus Wangen allein dank der kürzlich in Betrieb genommenen neuen Wärmeerzeugungsanlage der CO₂-Ausstoß um mehr als ein Drittel reduziert werden. 

BEOS backt mit Herz

Am 03.12.2009 wurde aus der Phönix-Halle, die sonst für ihre Events und Konzerte in der ganzen Region bekannt ist, eine Weihnachtsbäckerei. Über 300 Kinder versammelten sich an diesem Tag, um zusammen mit Senioren aus den verschiedenen Altenpflegezentren der Stadt Mainz mehr als 400 kg Teig zu wohlschmeckendem Weihnachtsgebäck zu verarbeiten. "Gerade an Weihnachten ist es Zeit, Initiative zu ergreifen und junge und ältere Menschen für einen guten Zweck zusammen zu bringen.

Der Campus Oberhafen im Frankfurter Osten entwickelt sich weiter!

Die Revitalisierungsmaßnahmen am Standort Campus Oberhafen sind in vollem Gang. Derzeit wird die Fassade des so genannten Mielegebäudes umfangreich saniert und die Außenanlagen neu gestaltet. Der Vorentwurf für die Neugestaltung wurde von dem Frankfurter Büro KSP Engel und Zimmermann Architetken geplant. Das solitäre Gebäude an der Hanauer Landstraße 340, mit insgesamt 3.200 qm Mietfläche und 45 PKW-Stellplätzen, erhält somit ein attraktives neues Image - eine neue Landmarke an der östlichen Hanauer Landstraße. Die Sanierung und Neugestaltung der Mietflächen erfolgt nach den individuellen Wünschen und Anforderungen der Mieter.

Vorlesung an der NYU

Dr. Ingo-Hans Holz hat am 30. November 2009 eine Vorlesung im Rahmen des MBA-Kurses "Entrepreneurship and Innovation in Real Estate and Development" am Schack Institute of Real Estate der New York University gehalten. Er hat in dem Zusammenhang die Gründung, das Geschäftsmodell und die Entwicklung von Projektentwicklungsunternehmen in Deutschland am Beispiel der BEOS GmbH beleuchtet und eine intensive Diskussion mit den Postgraduate-Studenten geführt.

BEOS berichtet über geplanten Spezialfonds für Unternehmensimmobilien

In einem Gespräch mit der Immobilienzeitung hat BEOS über die Gründung eines Spezialfonds für Unternehmensimmobilien nach Investmentgesetz berichtet. Hier die Meldung im IZ-Newsletter vom 05.11.2009: Corporate Real Estate Fund Germany I heißt der erste Immobilien-Spezialfonds, den die Berliner Beos-Gruppe in den kommenden Wochen auf die Gleise bringen wird. Er investiert in gemischt genutzte Unternehmensimmobilien in den größten deutschen Ballungszentren.

Zwei neue Mieter im Bürocampus Wangen

Beos hat zum 1. Oktober 2009 im Stuttgarter Bürocampus Wangen zwei Mietverträge mit insgesamt rund 4.000 Quadratmetern Fläche abgeschlossen. Bei dem ersten Mieter handelt es sich um das Werttransportunternehmen Brinks, beim zweiten um den renommierten Caterer Aramark.

BEOS Discovery 2009 – Maklerevent in Mainz

Nach dem BEOS Experience Day in Berlin und dem BEOS Cup in Hamburg haben wir unsere erfolgreichen Makler und Berater aus ganz Deutschland dieses Jahr zum BEOS Discovery nach Mainz in die „Alte Waggon Fabrik“ eingeladen. Das Vorbereitungsteam um Philipp Feldmann stattete die Gäste mit T-Shirts, GPS-Geräten und den erforderlichen Koordinaten aus. Noch ein Schluck Kaffee und los ging das Navigieren von sieben Teams durch den Aufgabenparcours in der ehrwürdigen Waggonfabrik.

BEOS spendet Reflektorbänder an Mombacher Schulanfänger

Rund um die Alte Waggonfabrik herrscht reger Verkehr durch Autos und LKWs - was bei rund 120 Mietern mit knapp 1000 Mitarbeitern kein Wunder ist. Da geraten die „kleinsten Mainzer“, die seit Anfang September jeden Morgen den Weg zur Schule antreten, leicht aus dem Blick. Damit das für alle Verkehrsteilnehmer nichts passiert, wurden die Schulanfänger der Pestalozzi-Grundschule in Mainz-Mombach von der Eigentümervertreterin der Alten Waggonfabrik, der BEOS GmbH aus Berlin, mit einem Satz neuer Reflektorbänder ausgestattet.

Neuer Glanz für die Multifunktionshalle im Nordpark Alzenau

Nach knapp neun monatiger Bauzeit konnte die BEOS GmbH Ende August die komplett sanierte Bestandshalle im Nordpark Alzenau abnehmen. Die Halle mit ca. 16.000 m² Mietfläche wurde nicht nur durch ein neues Dach, einen neuen Fußboden, neue Andienungstore und Fenster aufgewertet – es wurde auch die alte Haustechnik entfernt und die Fassade frisch gestrichen.

Nacht der Architektur und Photografie im Carlswerk

Im Rahmen der Nacht der Architektur und Photografie wurde in den Räumen der Werkstatt die Ausstellung „City and Structure“ des Architekturphotografen HG Esch gezeigt.

Podiumsdiskussion über die Entwicklung des Frankfurter Ostens

Der Campus Oberhafen etabliert sich als Veranstaltungsort

Am 15.9.09 veranstaltete die Initiative eastside frankfurt – ein Zusammenschluss von Investoren und Projektentwicklern an der Hanauer Landstraße, dem auch die BEOS GmbH angehört – ihre turnusmäßige Podiumsveranstaltung im Campus Oberhafen.

Carlswerk in Köln: BEOS stellt zwei Mieterausbauten fertig und vermietet 880 Quadratmeter neu

BEOS, Spezialistin für Unternehmensimmobilien, hat für den bundesweit agierenden Bildungsträger InBIT (Institut für Betriebsorganisation und Informationstechnik) im Kölner Carlswerk zwei Mieteinheiten mit einer Gesamtmietfläche von circa 1.770 Quadratmeter in Rekordzeit ausgebaut. Der Ausbau erfolgte in dem Bestandsgebäude Labor sowie dem unter Denkmalschutz stehenden Schanzenhaus. Darüber hinaus wurden weitere 880 Quadratmeter langfristig in dem Gebäude Spulenfabrik an InBIT vermietet. InBIT ist in den Bereichen Aus-, Fort- und Weiterbildung tätig und vergrößert sich kontinuierlich im Carlswerk.

Abkühlung für die Mieter der Schnackenburgallee 149

Gibt es etwas Besseres, als sich an einem heißen Tag mit leckerem Eis zu erfrischen? Wohl kaum!  Aus diesem Grund hat die Beos GmbH am 15.07.09 ihre Mieter auf ein Eis eingeladen. Freundliche Mitarbeiter des Cafés „Eistraum“ kamen in die Schnackenburgallee mit sechs leckeren Sorten Eis aus eigener Produktion. Diese Aktion stieß auf große Resonanz bei den Mietern und so wurde der Eisstand bei sonnigem Wetter durchgehend gut besucht, wobei bei zwei oder auch drei Kugeln Eis die Mittagspause in entspannter Atmosphäre in vollen Zügen genossen wurde.

Dissertation von Philipp Feldmann über die Entwicklung von Stadtquartieren veröffentlicht

BEOS-Mitarbeiter Philipp Feldmann wurde am 30. April mit einer Dissertation über “Die strategische Entwicklung neuer Stadtquartiere – unter besonderer Berücksichtigung innenstadtnaher oder innerstädtischer brachgefallener Industrieareale” am IREBS Institut für Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg promoviert. Die Arbeit wurde von den Professoren Stephan Bone-Winkel und Michael Dowling mit „magna cum laude“ bewertet und wurde nun im ImmobilienManager Verlag veröffentlicht.

“Strategic Thinking for Commercial Real Estate” am MIT in Boston

Bei Ihrer Turnusreise zu dem in Boston basierten Equity Partner der BEOS für die Produktkategorie Unternehmensimmobilie haben sich Dr. Stephan Bone-Winkel und Dr. Ingo Holz für einen Tag wieder auf die (Hoch)Schulbank gesetzt.  Mit Harvard und MIT Professor John Macomber diskutierten sie über das Thema “Strategic Thinking for Commercial Real Estate”. Vor Beginn des Kurses wurden schon 300 Seiten unterschiedlicher Literatur und Case Studies zum Einzelstudium gereicht.

Eröffnungsevent im White Atrium Brüssel

„Le nouveau Atrium est arrivé“, unter diesem Motto konnte BEOS am 02.07.2009 den Umbau des repräsentativen, 5-geschossigen Atriums in Brüssel präsentieren. Bei der Eröffnung erlebten etwa 50 Branchenexperten den Wandel von einem zuvor eher postmodernen gestalteten Raum hin zu einem modernen und licht durchfluteten Atrium.

Holger Matheis in den Bundesvorstand von IMMOEBS gewählt

Im Rahmen der Mitgliederversammlung am 19.06.2009 in Eltville am Rhein hat IMMOEBS e. V. einen neuen Bundesvorstand gewählt:

Den Vorsitz übernimmt Jörg R. Lammersen (Berlin) und löst damit Peter Jagel (München) ab, der den Verein in den letzten vier Jahren geleitet hat.

Feierliche Eröffnung der Kupferhütte und Werkstatt im Carlswerk Köln

Für die Entwicklung des Carlswerks zu einem modernen Büro- und Gewerbecampus wurde am 23. Juni ein weiterer Meilenstein erreicht.

Nach nur 8-monatiger Bauzeit feierte die BEOS im Rahmen einer offiziellen Eröffnung gemeinsam mit 150 Gästen aus Politik, Wirtschaft, Medien und der Immobilienbranche die Eröffnung von zwei denkmalgeschützten Gebäuden, die zu hochwertigen Bürolofts umgewandelt wurden.

BEOS beim 17. J.P. Morgan Corporate Challenge

Zusammen mit rund 70.000 Teilnehmern aus fast 3.000 Firmen wagte sich auch das Frankfurter BEOS Team am 17.06.2009 auf die 5,6 km lange Strecke durch die Innenstadt von Frankfurt am Main. Ebenfalls ausgetragen in London, Sydney, Singapur, Johannesburg und sieben Städten in den Vereinigten Staaten, ist der J.P. Morgan Corporate Challenge die größte weltweite Laufserie, wobei der Wettbewerb in Frankfurt am Main der teilnahmestärkste ist.

BEOS geht neue Wege im Controlling

Als wertschöpfungsorientierter Projektentwickler, der immer schon in projektbezogenen “Partnerschaftsmodellen” mit nationalen wie auch internationalen Partnern gedacht hat, lag unser Augenmerk seit jeher auf einem gut funktionierendem und aussagekräftigen Reporting im Sinne eines vorausschauenden Risikomanagements.

Berliner Immobilienaward 2009 prämiert BEOS für Projekt Inventux

(Foto: stöbe mehnert. Agentur für Kommunikation GmbH)

Die BEOS GmbH hat beim diesjährigen Berliner Immobilienaward eine außerordentliche Erwähnung für die Entwicklung einer Unternehmensimmobilie für die Inventux Technologies AG erhalten. Von der Jury wurde der innovative Ansatz für die Umgestaltung eines ehemaligen Produktions- und Verwaltungsstandortes zu einer der modernsten Solarfabriken Europas gewürdigt.

BEOS twittert ab heute

Um noch direkter und aktueller berichten zu können, startet BEOS heute einen Twitterdienst. Unter dem Benutzernamen “beostweets” können Sie Nachrichten, Meinungen und Informationen des BEOS-Teams verfolgen. Wenn Sie noch nicht angemeldet sind, dann folgen Sie dem Link auf https://twitter.com.

Britische Shine Group zieht ins Carlswerk nach Köln-Mülheim

Köln, 8. Juni 2009: Die BEOS GmbH hat 500 Quadratmeter Bürofläche an die Shine Group vermietet, eine britische TV-Produktionsgesellschaft des Murdoch Konzerns, die damit ihr erstes Büro in Deutschland eröffnet.

Sanierung der alten Gießereihalle im Nordpark Alzenau nähert sich der Fertigstellung

Die Revitalisierung des Nordparks Alzenau schreitet voran. Nach dem Abbruch der alten Brennöfen und der technischen Anlagen wurde bereits das Dach neu eingedichtet, die Lichtkuppeln ausgetauscht und die Industrieverglasung im Hallenbereich erneuert.

Neuer Stadteingang für Mainz-Mombach in der Alten Waggonfabrik in Mainz

Gemeinsam mit Vertretern des Mainzer Ortsteils Mombach wurde die neu gestaltete Versorgungsbrücke der Alten Waggonfabrik feierlich eröffnet. Die Versorgungsbrücke am Ortseingang Mombachs verbindet zwei Areale der Alten Waggonfabrik.

Morphisto GmbH zieht in den Campus Oberhafen

Nach kurzer Umbauphase zieht die Morphisto Evolutionsforschung und Anwendung GmbH in den Frankfurter Campus Oberhafen. Als erste Ausgründung des Forschungsinstitutes Senckenberg hat die Morphisto GmbH in unserem Campus eine entscheidende Expansion der bisherigen Kapazitäten realisieren können.

BEOS beim Halbmarathon

Weltklasse im Elitefeld der Männer und Frauen, viele persönliche Bestzeiten im großen Feld der Freizeitläufer und eine großartige Stimmung bei den 170.000 Zuschauern entlang der Strecke machten die 29. Auflage des Berliner Halbmarathon am 5. April 2009 zu einem großen Läuferfest.

Mehr als 1200 Gäste machten bei der Nokia Loft Beat Party in Köln die Nacht zum Tag

Nach der Auftaktveranstaltung der Nokia Loft Beat-Reihe in Hamburg war die Messlatte für Köln hoch gehängt. Doch die Bewohner der Rheinmetropole machten ihrem Ruf eine der feierfreudigsten Städte zu sein alle Ehre.

Über 1200 tanzwütige Gäste nahmen am Samstag die Lofts der alten Fabrikhallen im Carlswerk in Beschlag und verbreiteten von Beginn an Partystimmung. Wie zu Hause fühlten sich nicht nur die Tanzfreudigen unter den Geladenen, auch die Gamer kamen auf ihre Kosten. Während so mancher seine Freundin getrost zu den Beats von Digitalism, Plastic Inc und Lady Klick Klack auf die Tanzfläche im Wohnzimmer schickte, richtete sich der überwiegend männliche Teil der Spieler im N-Gage Zimmer häuslich ein. Schließlich kommt man nicht alle Tage dazu, mit seinen Kumpels zu zocken und dabei kleine Snacks gereicht zu bekommen.

Für alle, die mit dem gewählten Outfit noch nicht restlos zufrieden waren, war der Schmink- und Styling-Bereich das absolute Highlight. Ein professionelles Team von Make-up Experten sorgte dafür, dass auch nach dem heißesten Einsatz vor der Bühne die Frisur sitzt und nichts glänzt, außer den strahlenden Augen.Glänzende Augen bekamen auch alle, denen das Thema "Musik" am Herzen liegt. Neben den Live-Acts hatten sie am Samstag zusätzlich Gelegenheit als eine der ersten einen Blick auf neue Produkte und Dienste von Nokia zu werfen. Mit den Ohren voll Musik hatten ausgewählte Gewinner am Ende der Party als krönenden Abschluss zudem das Glück mit dem Comes With Music Limousinen Service nach Hause chauffiert zu werden.Für alle, die auch am Ende der Party nicht genug von dem Sound von Digitalism bekommen können, stellt Nokia im Music Store ab sofort den Track "Idealistic" zum freien

BEOS Teammeeting 2009 in Rhein-Main

Im März traf sich das gesamte BEOS Team fernab der Büros, um über das Tagesgeschäft hinaus und natürlich immer wieder neu „weiter zu denken“. Dieses Mal ging es um das Rhein-Main-Gebiet, nicht nur um gemeinsam unsere Projekte in Frankfurt – Campus Oberhafen -  und Mainz  - Alte Waggonfabrik - zu besichtigen, sondern durch Weinberge zu wandern und etwas zu hören über die wechselvolle Geschichte des Ordens der Zisterzienser im Kloster Eberbach.

Amalphi AG zieht in die Schnackenburgallee nach Hamburg

Für ihre Geschäftsstelle Nord hat sich die in Hahnstätten ansässige Amalphi AG für die Schnackenburgallee in Hamburg entschieden.

Marine Training Center (MTC) in Hamburg feierlich eröffnet

Nach nur viermonatiger Umbauphase wurde am 27. Februar das Marine Trading Center eröffnet. Die offizielle Einweihung des neuen Aus- und Weiterbildungszentrums für Lotsen, Kapitäne, Schiffsoffiziere und Schiffsingenieure wurde mit 300 Gästen gefeiert - u.a. waren Hamburgs Wirtschaftssenator Axel Gedaschko sowie zahlreiche Reedereien und Vertreter der Stadt anwesend.

Eröffnung des Showrooms von Fred de la Bretonière

Zahlreiche Gäste feierten am 27.Februar die Einweihung des neuen Showrooms des niederländischen Modeunternehmens Fred de la Bretonière im Carlswerk.

BEOS tritt der Stiftung LebenMülheim bei

Das Projekt Carlswerk in Köln-Mülheim gibt einen wichtigen Impuls zur wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt Köln. Das traditionsreiche Unternehmen Felten & Guillaume produzierte auf diesem Gelände bereits seit 1874 die ersten Drähte und Kabel.

Campus Oberhafen als Semester-Case-Study an der TU Berlin

Die enge Verbindung zwischen BEOS und dem Real Estate Management Studiengang der TU Berlin wurde bei den Abschluss-Präsentationen des 6. Jahrgangs am 27.02.2009 in der Hessischen Landesvertretung in Berlin deutlich.

BEOS vermietet 5.200 qm im Kölner Carlswerk an Verlagsgruppe Lübbe

Die BEOS GmbH hat 5.200 Quadratmeter Bürofläche im Carlswerk in Köln-Mülheim an die Verlagsgruppe Lübbe GmbH langfristig vermietet. Der mit über 170 Mitarbeitern größte Verlag in Nordrhein-Westfalen wird mit dieser Entscheidung seinen Firmensitz in das Schanzenviertel nach Köln-Mülheim verlegen.

Modeunternehmen Fred de la Bretonière eröffnet Showroom im Carlswerk

Das renommierte Modeunternehmen Fred de la Bretonière aus den Niederlanden eröffnet auf dem Gewerbecampus Carlswerk einen Showroom für Händler aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Die ersten Schiffe fahren in der Hamburger Schnackenburgallee

Nach nur knapp 4 Monaten Bauzeit konnte BEOS eine innovative Mietfläche an den Nutzer MTC übergeben.

Euranova zieht in das White Atrium in Brüssel

Nach nur dreimonatiger Bauphase wurde im White Atrium, ein von BEOS betreutes Büroprojekt in Bestlage von Brüssel, das komplett revitalisierte 7. Obergeschoss an den Mieter Euranova übergeben. Die Bestandsflächen wurden zu hochwertigen Büros mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt ausgebaut. Die Bauarbeiten wurden von Europlafond, einem belgischen Bauunternehmen als Generalunternehmer ausgeführt. Die Projektsteuerung oblag der BEOS Projektmanagement GmbH.

Euranova ist ein IT Consulting Unternehmen, das vornehmlich für Großbanken, die pharmazeutische Industrie und verschiedene Europäische Institutionen arbeitet.

Mit der Entscheidung für das White Atrium verlegt das Unternehmen seinen Sitz in das Zentrum Brüssels. Mit der Vermietung der ersten Teilfläche wurde der Grundstein für die weitere Entwicklung des White Atriums gelegt.